W Katowicach rusza długo oczekiwany projekt przekształcenia terenu dawnej Kopalni Węgla Kamiennego „Wieczorek” w nowoczesną Dzielnicę Nowych Technologii. To największa inwestycja w historii miasta, realizowana z dofinansowaniem unijnym w ramach programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027. Głównym celem przedsięwzięcia jest rewitalizacja poprzemysłowej przestrzeni i jej adaptacja pod potrzeby branży gamingowej, cyfrowej i technologicznej.
Zgodnie z podpisaną 1 sierpnia umową, wykonawcą pierwszego etapu budowy została firma STRABAG, a wartość kontraktu to ponad 577 mln zł. 309,4 mln zł pochodzi ze środków unijnych. Dofinansowanie to jest efektem pozytywnej decyzji Komisji Europejskiej, która po długim procesie notyfikacji uznała inwestycję za zgodną z zasadami pomocy publicznej.
Rewitalizacja zabytkowego terenu górniczego
Główną przestrzenią realizacji inwestycji będzie kompleks budynków położonych w rejonie Szybu „Pułaski”, wpisanego do rejestru zabytków. Historyczne obiekty zostaną poddane kompleksowej rewitalizacji, a następnie przekształcone w nowoczesne przestrzenie biurowe i technologiczne, dedykowane firmom z branży gier komputerowych, e-sportu, sztucznej inteligencji i nowoczesnych technologii cyfrowych.
Oprócz modernizacji istniejących budynków, zaplanowano również budowę nowych obiektów, w tym podziemnego pasażu komunikacyjnego, który zintegruje cały kompleks. W otoczeniu inwestycji powstanie ogólnodostępna przestrzeń parkowa z ogrodami tematycznymi, mająca pełnić funkcję rekreacyjną i edukacyjną.
Marcin Krupa, prezydent Katowic, zwraca uwagę na strategiczne znaczenie projektu:
– To nie tylko inwestycja w infrastrukturę, ale przede wszystkim w przyszłość miasta. Poprzemysłowe dziedzictwo Katowic zostaje w ten sposób przekształcone w przestrzeń wspierającą rozwój innowacyjnej gospodarki.
Zgoda Komisji Europejskiej otworzyła drogę do realizacji
Projekt katowickiego Hubu mógł zostać uruchomiony dopiero po uzyskaniu zgody Komisji Europejskiej na wsparcie publiczne. Proces notyfikacyjny był złożony i wymagał współpracy z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz dokładnej analizy zgodności z przepisami dotyczącymi pomocy państwa. Bruksela zatwierdziła projekt jako uzasadniony, proporcjonalny i niezbędny dla transformacji regionu.
Angela Martinez Sarasola, przedstawicielka Dyrekcji ds. Polityki Regionalnej i Miejskiej Komisji Europejskiej, podkreśla szeroki kontekst przedsięwzięcia:
– Katowice zyskują przestrzeń otwartą na edukację, start-upy i rozwój. Fundusze Europejskie mają tu realny wpływ na przyszłość mieszkańców i kształt regionu.
Ustalony poziom dopuszczalnego wsparcia publicznego wynosi 192 mln euro (czyli około 820 mln zł). To pozwala nie tylko na wykorzystanie funduszy europejskich, ale także na ubieganie się o środki z innych programów publicznych.
STRABAG odpowiedzialny za realizację pierwszego etapu
Spośród ośmiu oferentów, firma STRABAG została wybrana do realizacji pierwszego etapu inwestycji. Umowa, podpisana 1 sierpnia, zakłada, że wykonawca będzie miał 32 miesiące na wykonanie prac budowlanych oraz przygotowanie obiektu do odbiorów technicznych.
Wojciech Trojanowski, członek zarządu STRABAG, deklaruje:
– To dla nas duże wyróżnienie. Nasze doświadczenie w realizacji projektów przemysłowych i rewitalizacji przestrzeni miejskich to gwarancja jakości i terminowości.
Za całościową koordynację przedsięwzięcia odpowiada Katowickie Inwestycje S.A.
– Pełnimy rolę inwestora zastępczego – od planowania, przez realizację, aż po otwarcie obiektu dla mieszkańców i firm – mówi prezes spółki, Andrzej Hołda.
Nowa funkcjonalność i kolejne etapy rozbudowy
Hub gamingowo-technologiczny nie ograniczy się wyłącznie do przestrzeni biurowej. W kolejnych etapach planowana jest budowa kompleksu o powierzchni 5 tys. m², który będzie mógł pełnić funkcję:
- studia filmowego lub telewizyjnego,
- hali e-sportowej,
- centrum produkcji cyfrowej,
- sal konferencyjnych i szkoleniowych.
Infrastruktura zostanie uzupełniona o reżyserki, pokoje produkcyjne, sale treningowe dla graczy, a także parking rowerowy i rowerownię.
Dzięki połączeniu nowoczesnych technologii z rewitalizowaną tkanką miejską, obiekt ma pełnić funkcję inkubatora innowacji i centrum współpracy międzysektorowej, łącząc świat nauki, biznesu i kultury cyfrowej.
Kluczowe źródło finansowania transformacji regionu
Budowa Hubu została objęta dofinansowaniem w ramach priorytetu FESL.10 „Fundusze Europejskie na transformację”, działanie FESL.10.05 „Innowacyjna infrastruktura wspierająca gospodarkę”. Wsparcie unijne na poziomie ponad 309 mln zł netto stanowi istotne odciążenie dla budżetu miasta, a jednocześnie potwierdza znaczenie projektu dla przyszłości całego województwa.
Wojciech Saługa, marszałek województwa śląskiego, zwraca uwagę na symbolikę przemian:
– Miejsce, które przez dekady było związane z przemysłem wydobywczym, teraz będzie kojarzone z nowoczesnością i zielonym rozwojem. To kierunek, w którym chcemy prowadzić Śląsk.
Katowice jako centrum nowoczesnych technologii
Transformacja przestrzeni po KWK „Wieczorek” to element długofalowej polityki Katowic, które od lat inwestują w innowacje, kulturę, edukację i technologie cyfrowe. Powstający Hub ma przyciągać start-upy, firmy z branży kreatywnej, a także międzynarodowych partnerów technologicznych.
W perspektywie kilku lat projekt ma potencjał, by stać się jednym z głównych centrów nowoczesnych technologii w Europie Środkowo-Wschodniej – zarówno pod względem infrastruktury, jak i społeczności twórców, naukowców i przedsiębiorców.
